Photovoltaik & Solardach in Bremen

Dach und Solaranlage: Aufgaben des Dachdeckers

Eine Solaranlage sitzt Jahrzehnte auf dem Dach, nämlich 25 bis 30 Jahre. Bevor sie montiert wird, beantwortet der Dachdecker deshalb die Frage, ob Deckung, Lattung und Unterdeckung so lange durchhalten. Anschließend befestigt er Haken oder Schienen, ohne die Regensicherheit zu gefährden, und führt Leitungen fachgerecht durch die Dachhaut. Beim Flachdach koordiniert er Ballast und Durchdringungen mit der Abdichtung.

Gegen eine sofortige Montage sprechen poröse oder abplatzende Ziegel, Moosbewuchs, eine spröde oder fehlende Unterspannbahn und eine Deckung, die ohnehin bald fällig ist. Wer dann zuerst neu eindeckt, vermeidet, dass Module nach wenigen Jahren wieder heruntergenommen werden müssen. Die Neueindeckung liegt 2026 bei rund 90 bis 180 Euro je m²; ein einziges Gerüst genügt für beide Gewerke.

Auf Asbestzement darf nichts montiert werden: Das Überdecken, Überbauen und Aufständern ist verboten. Ein sachkundiger Betrieb (TRGS 519) baut die Platten erst aus, dann folgen neue Deckung und Module.

Solarpflicht im Land Bremen: Neubau und Dachsanierung

Rechtsgrundlage ist das Bremische Solargesetz. Bei Neubauten, deren Bauantrag nach dem 01.07.2025 einging, müssen die Module mindestens 50 Prozent der Dachfläche abdecken; verfahrensfreie Gebäude sind ausgenommen, eine Solarthermie-Kollektorfläche wird abgezogen. Die Pflicht gilt landesweit, auch in Bremerhaven.

Sie erfasst auch bestehende Wohnhäuser: Wird das Dach seit dem 01.07.2024 grundlegend saniert, ist binnen zwei Jahren eine Anlage mit mindestens 1 kW Modulleistung und 1.000 VA Wechselrichterleistung zu installieren, dauerhaft zu betreiben und instand zu halten. Grundlegend ist eine Sanierung, wenn Eindeckung, Abdichtung oder die schützende Schicht über der Dämmung auf mindestens 80 Prozent der Fläche erneuert wird, oder wenn ein Ausbau mindestens 50 m² neue Dachfläche schafft.

Nicht berücksichtigt werden etwa Dachrinnen, lichtdurchlässige Teile, stark verschattete Flächen, im Bestand nach Norden weisende Flächen ab 20 Grad Neigung und Flächen mit Aufbauten über 0,2 Meter. Keine Pflicht besteht bei Gebäuden unter 50 m² Dachfläche, bei Dächern, die weit überwiegend mit Reet, Stroh oder Holz gedeckt sind, bei fehlender Standsicherheit, entgegenstehendem Denkmalschutz oder weniger als 25 m² nutzbarer Fläche im Bestand.

Bei unbilliger Härte befreit die Senatorin für Umwelt, Klima und Wissenschaft auf Antrag, wobei Mehrkosten durch versäumte technische Vorbereitung keine Härte sind. Nachweise (Marktstammdatenregister oder Netzbetreiber-Bestätigung) werden nur auf Verlangen und stichprobenartig geprüft. Das Bußgeld beträgt bis zu 5.000 Euro je Anlage, bei Dächern über 250 m² bis 25.000 Euro.

Baurecht, Brandwand, Denkmal: Was vor der Montage geklärt werden muss

Solaranlagen und Balkonkraftwerke auf Dach und Fassade sind nach § 61 Absatz 1 Nummer 3 a der Bremischen Landesbauordnung verfahrensfrei, ausgenommen bei Hochhäusern. Bis 31.12.2026 gilt das nicht im Geltungsbereich einer örtlichen Gestaltungsvorschrift nach § 86. Ab 01.01.2027 sind Anlagen dort verfahrensfrei, wenn sie einer Satzung, die Zulässigkeit, Standort und Größe regelt, nicht widersprechen.

Brandwände verlangen Abstand: Ohne Abstand dürfen Module stehen, wenn die Wand sie vor Brandübertragung schützt. Anlagen, die höchstens 0,30 Meter über die Dachhaut ragen oder ins Dach integriert sind, brauchen mindestens 0,50 Meter, alle anderen 1,25 Meter. Beim Bremer Haus, bei dem Reihen sich Brandmauern teilen, sind diese Maße der Regelfall.

An Kulturdenkmalen und in ihrer Umgebung ist eine Genehmigung nach dem Bremischen Denkmalschutzgesetz nötig, selbst wenn die Anlage baurechtlich verfahrensfrei ist; Ansprechpartner ist das Landesamt für Denkmalpflege. In Erhaltungsgebieten (§ 172 Baugesetzbuch) sind Änderungen baulicher Anlagen genehmigungspflichtig. Bei Neubauten und wesentlichen Änderungen verfahrenspflichtiger Gebäude muss das Tragwerk so bemessen sein, dass die Solarpflicht erfüllt werden kann.

Aufdach, Indach, Flachdach: Montagearten im Vergleich

Am Steildach hat sich die Aufdachmontage durchgesetzt: Haken und Schienen tragen die Module über der Deckung. Indach-Systeme ersetzen die Deckung in ihrem Bereich und brauchen darunter eine sorgfältig ausgeführte, wasserführende Schicht. Auf dem Flachdach stellt man Module meist auf Gestelle mit Ballast, sodass die Abdichtung unversehrt bleibt.

Wie viel Strom fließt, hängt von der Himmelsrichtung ab. Ost- und Westdächer bringen gegenüber Süd ein Minus von 15 bis 20 Prozent, glätten aber die Erzeugung über den Tag. Über begrünten Flachdächern lassen Sie zwischen Substrat und Modulkante mindestens 20 Zentimeter Abstand, besser 30. Das betrifft viele Bremer Dächer, denn Flachdächer ab 50 m² sollen begrünt werden und lassen sich mit PV kombinieren.

Wie lange halten Module, Wechselrichter und Speicher?

Module altern langsam; die jährliche Einbuße liegt bei etwa 0,3 bis 0,7 Prozent der Leistung. Die Garantie der Hersteller sichert üblicherweise 80 bis 85 Prozent nach einem Vierteljahrhundert zu, bei manchen Serien rund 87,5 Prozent nach 30 Jahren. Schauen Sie auf beide Garantien: Die für Material- und Verarbeitungsfehler endet oft früher als die auf die Leistung.

Mit durchschnittlich 15 Jahren Lebensdauer ist der Wechselrichter das Bauteil, das im Laufe der Anlagenzeit meist einmal ersetzt wird; seine Garantie endet in der Regel nach höchstens zehn Jahren. Speicher auf Lithium-Eisenphosphat-Basis sind für 6.000 bis 10.000 Zyklen gebaut, das entspricht 15 bis 20 Jahren. Für Haken und Schienen kommen nur korrosionsfeste Werkstoffe wie Aluminium oder Edelstahl infrage.

Kosten 2026 und ein Beispiel mit Neueindeckung

Die Tabelle zu den Kosten zeigt die Marktspannen 2026 für ein Einfamilienhaus mit 10 kWp: Die Anlage ohne Speicher kostet samt Montage, Wechselrichter und Anmeldung etwa 9.700 bis 16.000 Euro. Mit Batterie (10 kWh) steigt die Rechnung auf ungefähr 13.000 bis 25.000 Euro. Planen Sie den Speicher nach der Faustregel von 1 bis 1,5 kWh pro kWp.

Ein Fall aus der Praxis: Das Süddach eines Bremer Hauses misst 70 m² und ist 30 Jahre alt. Würde man nur die Anlage (10 kWp) bauen, wären 9.700 bis 16.000 Euro fällig. Lässt man die Fläche vorher für 90 bis 180 Euro pro m² neu eindecken, kommen 6.300 bis 12.600 Euro dazu, sodass sich 16.000 bis 28.600 Euro ergeben. Betrifft die neue Deckung mindestens 80 Prozent der gesamten Dachfläche, wird die Anlage zur Pflicht.

Einspeisevergütung und Anmeldung 2026

Die Sätze für Neuanlagen mit Inbetriebnahme von August bis Dezember 2026 stehen in der Tabelle. Beim Überschussmodell sind es 7,70 Cent je kWh für die ersten 10 kWp und 6,66 Cent für den Anteil bis 40 kWp, bei Volleinspeisung 12,22 beziehungsweise 10,24 Cent. Danach soll das EEG neu gefasst werden; der Regierungsentwurf sieht für kleine Dachanlagen eine geringere und zeitlich begrenzte Festvergütung vor.

Das Solarspitzengesetz begrenzt neue Anlagen von 2 bis 100 kWp ohne intelligentes Messsystem auf eine Einspeisung von 60 Prozent der Leistung. Sinkt der Börsenpreis unter null, gibt es keine Vergütung; bei Anlagen unter 100 kW gilt das erst, nachdem ein intelligentes Messsystem eingebaut wurde. Melden Sie die Anlage dem Netzbetreiber und tragen Sie sie binnen eines Monats nach der Inbetriebnahme ins Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur ein.

Förderung, Kredit und Steuer in Bremen

Am meisten spart der Nullsteuersatz: Für Lieferung und Installation von Anlagen bis 30 kWp auf oder an Wohngebäuden fällt keine Umsatzsteuer an, ebenso nicht für Speicher. Einen Landeszuschuss hält der Bremer Senat angesichts von Solarpflicht und EEG für unzulässig; vorgesehen ist ein Kredit der BAB zum marktüblichen Zins ohne bonitätsabhängigen Aufschlag.

Die BAB bietet im Programm „Rund ums Haus“ den Baustein „PV nach Plan“ für Photovoltaikanlagen, Wechselrichter über 800 W, Speicher, Notstrom und Wallbox, mit einem Tilgungsfreijahr und jederzeit kostenfreier Sondertilgung. Das Darlehen reicht bis 50.000 Euro, ohne Grundschuld. Wegen Änderungen der Bundesförderung meldet die BAB derzeit etwa acht Wochen Bearbeitungszeit.

Saniert man das Dach energetisch vor der Montage, kann der Bund die Dämmung samt Neueindeckung mit 15 Prozent bezuschussen. Wird ein Flachdach begrünt und mit Modulen belegt, kann die Begrünung in Städtebaufördergebieten bis zu 70 Prozent der förderfähigen Kosten erhalten.

Typische Fehler und gute Ausführung

Fehler passieren an der Dachhaut. Beispiele: Ein Haken drückt auf den Ziegel unter sich, der unter Schnee bricht; Ziegel werden nicht ausgeklinkt; die Unterdeckung ist ohne Manschette durchstoßen; Kabel laufen über Kanten oder durch die Rinne. Auf Flachdächern verletzen schlecht unterlegte Gestelle die Abdichtung.

Erkennbar ist gute Arbeit an einem Belegungsplan, der Ränder und Ecken ausspart, an einer statischen Berechnung der Befestigung für Wind und Schnee, an sorgfältig eingebundenen Durchführungen und an Fotos der Haken unter den Ziegeln. Bei Biberschwanzdeckungen kommen Spezialhaken zum Einsatz.

Wind, Schnee und Beratung vor Ort

Statisch zählen Wind und Schnee: Bremen insgesamt gehört zu Windzone 3 und Schneelastzone 2 (Zusatz Norddeutsches Tiefland), Bremerhaven zu Windzone 4. Besonders stark belastet der Sog die Dachränder und Ecken; deshalb bleiben sie bei der Belegung frei.

Unabhängige Hilfe finden Sie in Bremen: Das Bündnis Solar in Bremen und Bremerhaven bietet gemeinsam mit Verbraucherzentrale Bremen, Umweltsenatorin und BUND seit 2019 Solarberatungen an, inzwischen kostenfrei. Die Klimaschutzagentur energiekonsens berät zusätzlich im Klima Bau Zentrum. Vergleichen Sie danach Angebote, die Dach und Anlage zusammen betrachten und die Pflicht aus dem Solargesetz berücksichtigen.

Ablauf Schritt für Schritt

1. Dach untersuchen, Belegung zeichnenZuerst begutachtet der Dachdecker Deckung, Unterdeckung, Lattung und Sparren und markiert die belegbare Fläche ohne Randzonen. Wird sichtbar, dass bald neu gedeckt werden muss, geht das in die Planung ein. Dauer: ein Ortstermin.
2. Anlage auslegen, Genehmigungen klärenLeistung, Batterie, Montagesystem und Befestigung folgen aus Stromverbrauch, Dachausrichtung, Wind- und Schneelast. Im Angebot sind Dach- und Elektroarbeiten getrennt aufgeführt. Für Denkmale und Erhaltungsgebiete beantragen Sie jetzt die Genehmigung; wie lange das dauert, bestimmen Netzbetreiber und Behörde.
3. Haken und Schienen setzenGerüst, gegebenenfalls neue Deckung, dann werden Dachhaken an den Sparren verschraubt, Ziegel angepasst und Schienen aufgelegt. Wo Kabel durch die Dachhaut gehen, sorgen Manschetten für Dichtheit. Ein Einfamilienhaus ist meist in wenigen Tagen fertig, mit Neueindeckung dauert es länger.
4. Module montieren, Strom anschließenDie Module werden in die Schienen geklemmt und verkabelt; Wechselrichter, Speicher und Zählerplatz installiert eine Elektrofachkraft, die auch den Anschluss herstellt. Der Elektrobetrieb stimmt sich dabei mit dem Dachdecker ab.
5. Start und RegistrierungNach der Anmeldung beim Netzbetreiber geht die Anlage ans Netz. Innerhalb eines Monats erfolgt die kostenlose Eintragung im Marktstammdatenregister. Bestehen Sie auf dem Inbetriebnahmeprotokoll, dem Belegungsplan und Aufnahmen der Haken unter den Ziegeln.
6. Abnahme und NachkontrolleBei der Abnahme suchen Sie Dach, Anschlüsse und Rinnen nach Montageschäden ab. Nach dem ersten Herbststurm sehen Sie sich Ränder und Kabelführung noch einmal an. Die Ertragsdaten am Wechselrichter zeigen bald, ob jeder Modulstrang Strom liefert.